練馬区、板橋区の外壁塗装、屋根塗装、防水工事、住まいの塗り替えリフォーム専門店【株式会社エージェント】

 

本日は下地調整の作業をしてきました。

 

ベランダは特殊な防水加工がされています。

 

普通の塗装による放水加工で無く、防水機能に特化した加工をしています。

 

そして、その構造は内側から、下地調整層、防水層、トップコートの３層構造となっています。

 

トップコートは防水層を紫外線や人が歩く時の摩擦から守る役目をしています。

 

実は、このトップコートはＤＩＹで直すことが出来ます。
塗料や道具を含めて１万円台で作業は可能かと思います。
勿論、ベランダの広さにもよりますので、目安ではありますが。

 

また、業者に依頼した場合でも３～５万円とそんなに高額な作業ではありません。

 

ただ、注意が必要なのが、本当にトップコートの塗替えだけで良い状態なのかどうかということです。

 

もし、内部の防水層にひび割れや剥がれ等が発生していた場合、
トップコートを塗り替えたところで、あまり意味はありません。

 

その際には、ベランダの防水自体、全て交換する必要があります。

 

その為、目立つ剥がれや裂け目があれば、分かりやすいのですが、
もし、見落としてしまっていたりした場合には、お金や時間が無駄となる可能性があります。

 

また、雨漏り等が発生してしまっている状態になってから、
ＤＩＹでどうにかすることはほぼ不可能だと思ってください。

 

雨漏りが起こってしまったら、上記のように、
トップコートの問題でなく、防水層に問題が確実にありますので。

 

ですので、何も問題は無く、トップコートの汚れ等が気になる場合のみ、
ＤＩＹで行うようにしてください。

⌘Ｊ⌘