練馬区、板橋区の外壁塗装、屋根塗装、防水工事、住まいの塗り替えリフォーム専門店【株式会社エージェント】

 

外壁を触ってみたことはありますか？

 

もし、触ってみて手に外壁の色の粉がついたら、
それは、「チョーキング」という現象が起こっています。

 

この「チョーキング」という現象は、
外壁の塗料の顔料が露出している状態です。

 

何故、このような現象が起こるのかというと、
外壁に塗料によって形成された塗膜は、
紫外線を浴び続けることで、段々劣化していきます。

 

その結果、顔料が分離して、表面に露出し、
「チョーキング」という現象になります。

 

そして、紫外線が原因なので、南面やバルコニー廻りなど、
日当たりの良い場所に起きやすい現象です。

 

上記に書いた通り、劣化現象で、顔料が露出している状態なので、
徐々に塗膜が剥がれていっている状態でもあります。

 

「チョーキング」が起こっている時点で、
防水性も徐々に低くなっており、放置すると浸水となる可能性もあります。

 

更に、「チョーキング」が進行していくと、同時に塗膜が乾燥し、
外壁材がモルタルか窯業系サイディングの場合、クラック（ひび割れ）になります。

 

防水性が低くなって、クラック（ひび割れ）が起こると、
完全に浸水、雨漏りへ発展する前兆となるので、特に注意してください。

 

これらの状態は「チョーキング」を放置した先に起こる物です。
なので、「チョーキング」が起こった時点で対策を打つことが、
塗装業界では推奨されています。

 

とはいえ、お客様の予算等もありますし、なかなか難しいのが現実です。
皆様も何かある度に外壁のリフォームを行うことは難しいと思いますが、
劣化が始まっているのかどうか把握しておくだけでも、意味はあると思いますので、
前回の外壁塗装から１０年以上経っている方は一度、外壁を触ってみてください。

⌘Ｊ⌘