塗装現場レポート

板橋区 外壁塗装 別荘 無垢材 劣化 無料見積り

2020年11月17日更新

 

別荘の塗装を希望されるお客様がいます。

 

別荘は無垢材などの劣化の早い素材を外壁にする傾向が高く、
更に普段は住んでいないため、管理が行き届かないため一般的に住んでいる物件よりも外壁の劣化が早くなります。
また、普段は換気も行われないため、内壁もカビなどが発生しやすくなります。
森や沿岸部それぞれで必要な対策を講じる必要があります。

 

山や森の別荘の場合には、湿気のため外壁が色あせしやすく、大体のお建物はカビも発生しています。
苔や蔦なども貼り付いていることが多く、これも更に外壁劣化の原因となります。
そのため防カビ塗料を使い、極力湿気を避けることを目的とします。

 

沿岸部の場合には潮風による塩害で外壁塗料の劣化、サビが発生します。
また、海水からの塩を含んだ砂が外壁につくので、住居であればこまめな高圧洗浄でお手入れができますが
別荘ともなると更に劣化が進んでいきます。
そのため沿岸部の外壁塗装は塩害に強いフッ素、アクリルシリコン系の塗料で外壁の劣化を抑えるようにします。

 

高原の別荘などは山の別荘よりも紫外線による色あせが強いため、こまめな塗装が必要となります。

 

それぞれに共通する注意点は普段のメンテナンスがされないという点です。
そのため雨漏りをしている別荘もよく見受けられます。一般的な住居では10年から20年で外壁塗装を
必要としますが、より外壁にとっては過酷な環境にある別荘には5年に1度
外壁のメンテナンスが必要な場合もあります。
年に数日しか使わない別荘、本来であれば普段の住居より更に費用はかけたくないと言う方も多いと思いますが
雨漏りまで行ってしまうと復旧には更に費用がかかってしまいますので
気になりましたらぜひ気軽にご相談ください。

★J★


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