屋根・外壁塗装の施工事例

東京都板橋区 外壁塗装 コーキング工事 ベランダ防水工事 付帯部塗装

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担当からのコメント

今回施工させていただいたのは、築40年のアパートです。

モルタルの外壁にはヘアークラックと呼ばれる細かなひび割れが発生し、コケやカビも繁殖している状態でした。

ベランダ下のサビ跡も、一際外観を古い印象にしていました。

住民の皆様に挨拶をし、足場を設置後、メッシュシートを張らせていただき、施工に取り掛かりました。

まずは、外壁全体を、コケやカビなどが分解できるバイオ洗浄剤を使い、高圧洗浄を行いました。

住民の皆様にはベランダから洗濯物や荷物を退かしていただくなど、迅速な対応、ご協力をいただきました。

外壁の洗浄作業を終えると、続いて窓まわりにコーキングの増し打ち工事を行いました。
プライマーを塗布した後、シール材を充填しバッカーでならして完了しました。

外壁塗装に入る前には、下地処理としてクラック処理を行いました。

今回使用する塗料は、日本ペイントのパワーオーデフレッシュSiです。

親水化塗膜による超低汚染性と、2液形の高い結合性で高耐候性を発揮する、水性2液形シリコン樹脂系塗料で、特殊低汚染化成分を配合し、高いレベルでの親水性を発揮するのが特徴です。

マンションや集合住宅、ビル等の塗り替えに最適で、上記で説明したような高耐候性優れ塗膜が長期間劣化しにくく建物の美しさを長期間維持することができるので、まさに今回のようなアパートなどの外壁塗装にはオススメの塗料です。

まずはパーフェクトフィラーを使用し、下塗りを行い、オーデフレッシュ共通中塗で
1回目の上塗りを行いました。

そして、オーデフレッシュSiを使用し、2回目の上塗りを行いました。

全体を白色、サビ跡が目立っていたベランダ下は黒色で塗装し、とてもメリハリのある外観になりました。

軒天や破風板などの附帯塗装を終え、各部屋のスリムダクトは新しいものと交換し、取り付けました。

最後にベランダ防水工事を行い、足場を外し、塗装工事の完了です。

施工内容外壁塗装 コーキング工事 ベランダ防水工事 付帯部塗装
使用材料オーデフレッシュSi100 Ⅲ
工事日数14日間

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