屋根・外壁塗装の施工事例

東京都板橋区 外壁塗装 屋根塗装 コーキング打ち替え工事 付帯部塗装

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担当からのコメント

当社のホームページより、外壁リフォームお見積りのご依頼をいただきました。

A様邸の外壁は、経年での軽微な汚れや各所にクラック(ひび割れ)が見受けられました。

サイディングボードの外壁は直貼り工法で施工されていましたので、塗料の選定に注意が必要な状態でした。

クラックが発生している箇所は、強度があり、また動きにも追従出来るパテを使用し補修を行いました。

サイディングボードの目地部のコーキングに、紫外線劣化や建物の挙動による凝集破断の症状が見らたため、雨水が侵入してしまうことを懸念し、劣化した既存のコーキング材を撤去し、新しくコーキング材を充填して打ち替えを行いました。
 
高圧洗浄と外壁補修を終えた後、外壁塗装をします。
 
今回はパーフェクトトップ で塗装しました。
 
外壁塗装を終え、屋根の工事に入ります。
 
屋根には棟板金の結合部のコーキングに劣化が見られました。
 
劣化した既存のコーキングを撤去し、新しくコーキング材を打ち替えます。
 
釘頭は、コーキング処理を怠るとそこからまた水が入り劣化が始まってしまいますので、しっかりと釘頭にもコーキング処理を行いました。
 
加えて、屋根材の保護機能が失われ劣化が進んでいる状態でした。
 
高圧洗浄で汚れを落とす際に、屋根材表層も剥がれ素地が露出し白くなりました。
 
塗料の吸い込みが激しい状態だったので、下塗り材の選定に注意し、しっかり塗布した後にファインパーフェクトベストで塗装を行いました。
 
幕板は全体的には著しい劣化はみられませんでしたが、付き合せのコーキングが破断し隙間が発生しています。
 
コーキング処理を行った上で、塗装を行いました。
 
その他付帯部塗装を終え、最後に点検をして完成です。

 
塗装をしないコンクリート床などは高圧洗浄で長年の汚れをきれいに落としました。
 
今回の外壁塗装と屋根塗装工事では大変お世話になりました。
 
アンケートも丁寧にお答え下さって、ご満足評価もいただけて大変嬉しく思います。
 
定期点検の際にはご案内をお出ししますので、今後ともよろしくお願いいたします。
施工内容外壁塗装 屋根塗装 コーキング打ち替え工事 付帯部塗装
使用材料パーフェクトトップ パーフェクトベスト
工事日数17日間

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